Фасад дома. Устройство систем фасадов дома. Часть 2

Перед вами вторая, заключительная часть статьи. Начало читайте в статье Фасад дома. Устройство систем фасадов дома. Часть 1

Штукатурные системы утепления фасада дома

Строительство «с нуля», это лишь частный случай реальной практики частного домостроения. Многие застройщики покупают участки с уже имеющимся строением, сносить которое по разным причинам не хочется, но без радикального переустройства превратить его в полноценное жилище невозможно. Одной из главных задач в подобных случаях является доведение теплотехнических параметров стен до требований современных строительных норм, то есть — утепление имеющихся стеновых конструкций. Малозатратным, но достаточно эффективным способом дать старому дому новую жизнь, является утепляющая штукатурка наружной поверхности. Главная идея подобной методики заключается в создании поверх существующей стены теплоизоляционного барьера из специальных плитных материалов с очень низким коэффициентом теплопроводности (порядка 0,04…0,10 Вт/м°К). В качестве таких утеплительных материалов наиболее широко используются плиты из вспененных полимеров (пенопластов) и минераловатные плиты. Стремительно набирает популярность на украинском рынке пеностекло.

В самом общем случае плиты утеплителя монтируются на наружной поверхности стены с помощью специального клея, дополнительно укрепляются механическим крепежом и покрываются армированным штукатурным слоем. В случаях, когда необходимо устроить дополнительное утепление существующих стен при небольших финансовых затратах, широко используют вариант т.н. «лёгкой» штукатурки. Поверх теплоизоляционного слоя наносится армированный полимерцементный слой и декоративное покрытие. Суммарная толщина слоев наружного отделочного покрытия не превышает 15 мм. Разумеется, что столь тонкая защитная «броня» выдвигает высокие требования к свойствам теплоизолирующих плит. Приемлемы только прочные пенопластовые плиты из экструдированного пенополистирола (ЭППС), жёсткие минераловатные плиты и плиты из пеностекла (подробнее см. в статье Что нужно знать об утеплении дома).

Отличительной особенностью варианта утепления фасада зданий при помощи «тяжелых» штукатурок являются система подвижных элементов крепления теплоизоляции и толстого слоя штукатурки. В этом случае плита утеплителя крепится к стене при помощи арматурной сетки и анкеров. Толщина слоев после утеплителя может достигать 50 мм. В этой фасадной системе применяется металлическая несущая сетка, защищающая финишный слой от линейных тепловых деформаций. При использовании «тяжелых» систем утепления отпадает необходимость в привлечении рабочих высокой квалификации, так как нет необходимости выравнивать фасадную поверхность. Особенностью этой системы являются раздельные работы со стеной и теплоизоляционным слоем, для уменьшения количества деформаций в покрытии.

Влияние негативных факторов окружающей среды на штукатурные системы утепления фасада и сведения, полезные при выборе этого варианта

• Слой утеплителя в значительной мере нейтрализует влияния сезонных колебаний температур. Мягкие утеплители (пенопласты и минеральная вата) имеют высокие упруго-деформационные свойства, поэтому они хорошо демпфируют сезонное изменение линейных размеров всей стены. Пеностекло, имея коэффициент линейного расширения такой же, как и у большинства стеновых материалов, «работает» синхронно со всей конструкцией, опасные напряжения не возникают.
• Как правило, «фирменные» фасадные штукатурные системы имеют в своём составе компоненты, придающие наружной поверхности отделочного слоя гидрофобные свойства (коэффициент водопоглощения 1-3%). Это исключает необходимость проведения дополнительной гидрофобизации
• Плотное клеевое сцепление теплоизолирующего слоя с рифлёной поверхностью керамических блоков, а также армирование внешнего полимерцементного покрытия позволяет пренебречь воздействием ветровой нагрузки.
• Структура утепляющих штукатурных систем с минераловатными плитами имеет открытопористую структуру, что способствует поддержанию миграции водяных паров из помещений наружу. Варианты с применением пенопластов ЭППС и пеностекла такую миграцию блокируют. Поэтому крайне важно обращать внимание на достаточную толщину утеплительного слоя, с тем, чтобы в предельных условиях эксплуатации (сильные морозы) точка росы оставалась внутри теплоизолирующего слоя. В противном случае, возможна конденсация воды внутри стеновых конструкций, что крайне нежелательно.
• Стойкость к компонентам солнечной радиации утепляющих штукатурных систем в основном такая же, как и для штукатурок однослойных стен. Исключение составляют решения с использованием вспененных полимеров. Для большинства полистирольных пенопластов температура размягчения и начала необратимой деформации лежит в пределах 80С. Такая температура вполне достижима в знойные летние месяцы при прямом воздействии солнечных лучей (инфракрасная составляющая спектра). Особенно легко до критической температуры могут нагреться окрашенные поверхности.
• Щелочная природа большинства штукатурных систем объясняет их чувствительность к воздействию кислотных дождей и кислотообразующих газообразных техногенных выбросов. Результатом подобного воздействия может быть постепенное выветривание лицевого штукатурного слоя, снижения его барьерно-защитных свойств и накопления пыле-сажевых загрязнений. На это стоит обратить внимание, если по соседству с вашим коттеджем находятся ТЭЦ, металлургические и химические предприятия, крупные автомагистрали.
• Расчётный срок службы большинства утепляющих штукатурных фасадных систем составляет 20-30 лет. В то же время, расчетный срок службы большинства фасадных красок лежит в пределах от 5 до 7 лет. То есть, при оценке суммарной приведенной стоимости окрашенного фасада, вы должны помнить, что за 20-30 лет его эксплуатации придётся 4-5 раз потратиться на обновление лакокрасочного слоя.
• Ремонт утепляющего штукатурного покрытия стены может быть сопряжён со значительными трудностями. В случае повреждения внешнего защитно-декоративного слоя штукатурки, при наличии запаса оригинальных материалов, при использовании простейших традиционных инструментов, можно быстро и качественно «залатать» как точечные дефекты, так и значительные повреждения штукатурно-красочного слоя. Однако, если проблемы проявились внутри утепляющего слоя, устранить их можно будет только путём полного удаления штукатурно-изоляционных слоёв по всей зоне повреждения, что иногда может быть соизмеримо с устройством нового покрытия. Эта разновидность фасадной отделки относится к категории низкой ремонтопригодности.
• Ввиду низкой ремонтопригодности таких фасадов, имеет смысл запастись только небольшим количеством полимерцементного состава для наружного штукатурного слоя и фасадной краски (если планируется окрашенный фасад).
• Стоимость одного квадратного метра штукатурки однослойной стены складывается из стоимости материалов (6-25 $/м2) и оплаты труда монтажников системы 7-12 $/м2 и в целом может составить 15-35 $/м2. Значительный разброс стоимости материалов обусловлен большим количеством разновидностей подобных утепляющих штукатурных фасадов.
• Скорость устройства такого фасада обусловлена скоростью подготовки поверхности стены, крепления изоляционного материала, нанесения штукатурных и армирующих слоёв (0,5-1м2/человеко-час) и, если предусмотрено, лакокрасочного покрытия (2-3 м2/человеко-час)

Следует помнить, что описанные варианты штукатурных фасадов ещё называют «мокрыми», из-за наличия «мокрых» процессов нанесения штукатурки. Эта особенность накладывает серьёзные ограничения на работы в холодное время года. Большинство полимерцементных связующих могут эффективно полимеризоваться при температуре воздуха не ниже +5С.

Достоинства штукатурных систем утепления фасада дома

• Этот вариант оформления фасада позволяет значительно повысить теплотехнические характеристики стены
• Сравнительно низкая стоимость материалов и работ
• Простота конструктивных элементов и технологических процессов не требует наличия специальных умений и навыков у монтажников.
• Незначительная толщина штукатурного слоя (8-20мм), хорошо сцепленного со стеной, и использование лёгких утеплителей практически не вносит дополнительных требований к усилению цокольной и фундаментной части здания
• Влага, имеющаяся в толще стен и внутри здания, имеет возможность миграции за пределы дома (кроме вариантов с использованием пенопластов)
• Упругость и эластичность утеплителя исключает возникновение температурных напряжений при смене времён года.
• Большой выбор фактурных штукатурных составов и широкий спектр лакокрасочных материалов позволяют очень гибко решать задачи повышения эстетической привлекательности фасада
• Высокая стойкость к видимому свету и ультрафиолету Солнца (особенно неокрашенных систем)
• Абсолютная стойкость к ветровым нагрузкам

Недостатки штукатурных систем утепления фасада

• Различия в сроках эксплуатации штукатурного и лакокрасочного покрытия вызывают необходимость периодического проведения косметических и плановых ремонтов фасада.
• Сравнительно небольшой безремонтный срок эксплуатации.
• Чувствительность к воздействию техногенных агрессивных химических воздействий.
• Высокое содержание полимерных материалов создаёт возможность образования нежелательных продуктов распада в процессе эксплуатации, особенно в случае пожара (за исключением пеностеклянных).
• В случае пожара утепляющие штукатурные системы (за исключением пеностеклянных) приходят в полную негодность и подлежат капитальному ремонту (замене).
• Низкая ремонтопригодность.

К этой же разновидности устройства фасадов можно отнести набирающий в последнее время популярность вариант отделки стен сооружений крупноразмерными плитами из высококачественного экструдированного пенополиуретана или пенополистирола, в лицевой слой которых вмонтирована натуральная клинкерная плитка, повторяющая внешний вид и фактуру «полноценной» кирпичной кладки.

Монтаж таких плит практически не отличается от монтажа утепляющих плит из пенопластов. После посадки соседних плит на соответствующие пазогребневые выступы, рисунок размещения клинкерной плитки становится точно таким же, как в кирпичной кладке. Для оформления углов здания фирмы-производители выпускают специальные угловые элементы, позволяющие добиться максимального правдоподобия плиточного рисунка и его соответствия угловой кирпичной перевязке. После заполнения межплиточных швов составом, имитирующим кладочный раствор, фасад дома становится не отличим он «полноценно-клинкерного» кирпичного фасада. По большинству параметров подобный фасад похож на описанные штукатурные системы утепления, однако обладает рядом преимуществ:

• Суммарная скорость устройства фасадов возрастает за счёт отсутствия мокрых процессов создания защитно-декоративного слоя.
• Высокая стойкость клинкерной керамики ко всем факторам окружающей среды повышает общий безремонтный срок эксплуатации до значений, обусловленных долговечностью утепляющего слоя.
• Высокая ремонтопригодность: демонтаж-монтаж плитки не вызывает никаких затруднений.
• Возможность вторичного и дополнительного использования:
  1. В случае катастрофического разрушения слоя утеплителя клинкерная плитка, в большинстве своём, сохранит первоначальные свойства и внешний вид, может быть использована повторно уже как самодостаточный декоративно-отделочный материал.
  2. Плиты с клинкерной плиткой могут быть использованы при отделке интерьеров, что позволит связать эстетику фасада и интерьера дома на эмоционально-психологическом уровне.

Единственным недостатком этого способа можно назвать повышенную стоимость самих плит вследствие использования натуральной клинкерной плитки. Однако, этот недостаток является довольно спорным, поскольку для подобной системы отпадает необходимость устройства нескольких полимерцементных слоёв с армированием и последующей декоративной отделки лицевого слоя.

Вентилируемые фасады дома

Создание многослойных стеновых решений, предполагающих разделение различных функций между отдельными слоями, обнажило существенную проблему — обеспечение нормальной картины распределения водяных паров в толще стены. Условно можно выделить 3 основных функциональных слоя таких конструкций:

• Несущий слой;
• Теплоизолирующий слой;
• Защитно-декоративный слой.

Материалы, каждый из которых призван наиболее эффективно решить свою основную функцию, значительно отличаются друг от друга плотностью и структурной пористостью. В результате движение и распределение водяных паров в толще стены становятся очень неравномерными. Декоративно-защитный слой фасада, для выполнения своей основной функции, должен быть по возможности плотным и непроницаемым, а лежащий вслед за ним слой теплоизоляции имеет низкую плотность и является паропроницаемым (минеральная вата) или абсолютно для пара непроницаемым (ЭППС, пеностекло). В первом случае водяные пары естественным образом мигрируют сквозь теплоизоляцию из помещения в сторону холодной улицы и в месте соприкосновения с плотным защитно-декоративным фасадным слоем встречают значительное сопротивление. Если температура наружного слоя достаточно низка, в этой зоне создаются условия достижения точки росы и влага начинает конденсироваться, нарушая функционирование теплоизоляции и создавая предпосылки для разрушения всей фасадной конструкции. Во втором случае, как правило, подобное явление не происходит, но барьер на пути движения влаги нарушает нормальный влагообмен в атмосфере интерьера — для поддержания комфортного микроклимата приходится устраивать системы принудительной приточно-вытяжной вентиляции помещений.

Для случая использования паропроницаемого утеплителя удаётся решить проблему миграции пара путём создания свободно вентилируемого пространства между утепляющим слоем и защитно-декоративным (наружным) слоем стены. При этом водяные пары имеют возможность свободно выводиться сквозь толщу стены в вентилируемый зазор и удаляться из стеновой конструкции потоком воздуха за счёт естественной конвекции. Конденсация воды не происходит. Такие конструкции фасадов стен называют вентилируемыми фасадами. Выделяют две основные разновидности вентилируемых фасадов:

• Колодцевая кладка;
• Навесной вентилируемый фасад.

Колодцевая кладка

Является развитием идеи традиционного кирпичного фасада. Задачи обеспечения структурной прочности возлагаются по-прежнему на кирпичную (крупноблочную, монолитную, и т.п.) внутреннюю несущую стену, причём толщина её в малоэтажном (до 3-х этажей) строении может быть очень небольшой — от 200 до 400 мм. Теплоизоляция стен обеспечивается слоем паропроницаемого сверхлёгкого утеплителя. Защитно-декоративные функции выполняет наружный слой кирпичной кладки. К несущей стене крепится дюбелями и на клей паропроницаемый утеплитель, обычно минеральная вата. Между слоем утеплителя и фасадной кирпичной кладкой устраивается сплошной вентилируемый зазор по всей площади стены. В нижней части фасадного слоя стены устраивают вентиляционные отверстия, обеспечивающие свободный приток наружного воздуха в вентилируемый зазор, а в верхней части стены аналогичные отверстия для выхода воздуха из вентилируемого зазора наружу. Наружный кирпичный слой, как правило, выполняется из высококачественного кирпича (в идеале клинкерного) очень небольшой толщины: «в полкирпича» (120 мм) или, даже, «в четверть кирпича» (60 мм, в случае применения узких кирпичей , именуемых в народе «американкой»). Для обеспечения остойчивости фасадный кирпичный слой обязательно связывается механическими тяжами (анкерными, закладными элементами) с несущей стеной. При этом особое внимание следует уделять предотвращению появления «мостиков холода», способных резко снизить эффективность работы утеплителя. Устройство стен с вентилируемой колодцевой кладкой следует доверять только высококвалифицированным специалистам, поскольку цена ошибок при возведении наружного фасадного кирпичного слоя может оказаться непомерно высокой. Подтёки раствора, «случайно забытый» или «нечаянно обронённый» строительный мусор с внутренней стороны кладки могут блокировать вентиляционный зазор и фасадная система просто не сможет работать в штатном режиме.

Особенности возведения и эксплуатации фасада с кирпичной колодцевой кладкой во многом такие же, как и описанные выше для традиционной стены с лицевым кирпичным слоем, за исключением ряда моментов:

• Использование металлических закладных связей с несущей стеной требует обеспечения противокоррозионной защиты. Кроме того, высокая концентрация агрессивных техногенных выбросов в атмосфере может ускорить деструкцию полимерного связующего утеплителя.
• Извлечь дефектный кирпич из стены, не нарушив при этом лицевую кладку, вполне реально. Однако произвести нормальный ремонт утеплительного слоя в случае его повреждения или деформации, без демонтажа фасадной кладки, практически невозможно. Вентилируемый фасад с колодцевой кладкой отличается низкой ремонтопригодностью.

  Стоимость одного квадратного метра вентилируемого фасада с колодцевой кладкой складывается из стоимости материалов фасадного кирпичного слоя (18-82$), оплаты труда каменщиков (18-20$), стоимости материалов утеплительного слоя (5-10$), оплаты труда монтажников утеплителя (5-10$) и в целом может составить 45-125$/м2.

• Возведение такого фасада должно вестись после сооружения всей несущей стены и, с учётом затрат времени на устройство теплоизоляционного слоя, может превышать 4 человеко-часа на квадратный метр.

Достоинства и недостатки фасадной системы с колодцевой кладкой так же в большинстве случаев совпадают с описанным выше примером традиционной стены с лицевым кирпичным слоем. Остановимся подробнее на специфических моментах.

Отличительные достоинства вентилируемых фасадов с колодцевой кладкой

• Такой фасад позволяет значительно сократить толщину несущей стены, что приводит не только к прямой экономии стеновых материалов, но позволяет смягчить требования, предъявляемые к несущей способности фундамента
• При правильном устройстве такого фасада исключаются опасности конденсации влаги внутри элементов стены
• В случае катастрофического разрушения теплоизоляционного слоя функциональность фасада может быть довольно легко восстановлена посредством заливки образовавшейся полости полимеризующимися на воздухе пенными составами или засыпкой лёгкими засыпками — керамзитом или крошкой пеностекла
• Для фасадной кирпичной кладки не обязательно использовать «тёплые» кладочные растворы
• В качестве материала для лицевого слоя фасада можно использовать экономичные керамические и клинкерные кирпичи «американского формата»

Отличительные недостатки вентилируемых фасадов с колодцевой кладкой

• В случае возникновения пожара (даже за пределами стеновых конструкций), полимерное связующее утеплителя может разрушиться и утепляющий слой перестанет существовать.
• Кладку фасадного кирпичного слоя следует вести с особой аккуратностью, не допуская подтёков раствора в вентилируемый зазор и предусматривая вентиляционные отверстия вдоль нижней и верхней оконечности стены.
• Закладные металлические элементы нуждаются в антикоррозионной защите и могут играть роль мостиков холода.

Навесной вентилируемый фасад

Эта фасадная система также эксплуатирует идею вентилируемого зазора, описанную для колодцевой кладки с одним существенным отличием: в качестве наружной ограждающей защитно-декоративной конструкции используются навесные элементы заводского изготовления. Спектр применяемых материалов и типоразмеров этих элементов необычайно широк и охватывает практически все разновидности известных вариантов наружной отделки.

В общем виде подобный фасад представляет собой крепёжную систему, жёстко связанную с несущей стеной, к которой крепятся наружные защитно-декоративные элементы. Конструкция крепёжных систем бывает самой разной, но обычно, она позволяет получить контролируемый воздушный зазор между наружными элементами и слоем утеплителя, является регулируемой, позволяет легко снимать и навешивать наружные защитно-декоративные элементы и обладает высокой степенью заводской готовности. Застройщик, остановивший выбор на такой конструкции фасада своего дома, имеет возможность реализовать любую свою архитектурно-декоративную задумку — навесные панели фасада могут быть изготовлены из самых разных материалов, имитировать любую фактуру и форму поверхности, они могут иметь любой желаемый оттенок. К навесным вентилируемым системам вполне применим известный слоган Яндекса: «Найдётся всё…». Но, не следует забывать, что плата за полную свободу самовыражения может оказаться ощутимой. Как в финансовом смысле, так и в монтажно-эксплуатационных аспектах. Качественно спроектировать навесной фасад для конкретного дома, учесть все нюансы монтажа утеплителя, привязать типоразмерный ряд используемых элементов к реальной геометрии сооружения, грамотно и надёжно установить крепёжную систему, аккуратно произвести подгонку и стыковку наружных панелей друг с другом и с прилегающими конструкциями — такие задачи по плечу только серьёзной команде профессионалов. Ведущие игроки рынка навесных фасадных систем решают все эти вопросы комплексно, «под ключ», выдавая соответствующие гарантии на фасадную систему в целом, а работники таких компаний проходят стажировки и обучение на семинарах, проводимых фирмами-производителями фасадных комплектов.

Высокая степень заводской готовности, использование новейших конструкционно-материаловедческих решений, комплексная детализация и унификация элементов современного навесного фасада требуют для нормальной реализации грамотной проектной подготовки и сертифицированный персонал, обученный всем тонкостям работы именно с выбранной вами фасадной системой. Предложения установить навесной фасад по демпинговым ценам, сверхускоренными темпами, «без ненужных излишеств» следует воспринимать крайне осмотрительно.

Обратите внимание:

Рассмотрим факторы, которые следует принять во внимание при принятии решения в пользу одной из разновидностей навесного вентилируемого фасада:

• Значительное отличие коэффициентов теплового расширения элементов вентилируемого навесного фасада и несущей стены требуют внимания ещё на стадии проектирования. Особенно это касается сплошных участков фасада больших размеров. Различия в сезонных изменениях линейных размеров элементов фасада должно нивелироваться за счёт конструктивной подвижности крепёжной системы и/или возможностью изменения зазоров между соседними плитами облицовки.
• Как правило, облицовка таких фасадов выполняется из абсолютно стойких к воздействию атмосферной влаги материалов. Внимания может потребовать соблюдение техрегламента монтажа фасадной системы и правильного устройства кровли, а также всех выступающих и примыкающих элементов на предмет недопущения неплотных примыканий и щелей, могущих стать причиной проникновения дождевой воды внутрь фасадной конструкции.
• Высокая парусность облицовочных элементов и существование воздушного зазора между облицовкой и утеплителем плитами создают опасность чувствительности навесного фасада к ветровым нагрузкам. Здесь следует обратить внимание на такие наиболее значимые моменты:
  • При высотах фасада более 20 метров естественное движение восходящих потоков воздуха в вентиляционном зазоре может достигать ощутимых для слабых, неплотных утеплителей, значений. Возможен отрыв частиц или плёночных элементов утеплителя, приводящий к закупорке вентканала. В малоэтажном строении возникновение подобных неприятностей маловероятно, но для подстраховки следует избегать чересчур дешёвых (зачастую непрочных) утеплителей.
  • Летний сезон в средних широтах планеты характерен периодическими атмосферными фронтами, в которых случается шквальное усиление ветра. Во время доброй бури фронтальная ветровая нагрузка на фасад может достигать десятков и даже сотен килограмм на квадратный метр площади. Разумеется, при выборе той или иной разновидности навесного фасада, следует поинтересоваться способностью крепёжной конструкции противостоять таким, пусть и кратковременным, но значительным нагрузкам.
  • При повышении скорости движения воздуха вдоль сложной геометрической структуры, которой является любой фасад, возможен переход из ламинарного в турбулентный режим обтекания. При этом на элементы навесного фасада будут действовать быстропеременные нагрузки, которые при определённом стечении ряда обстоятельств могут привести к появлению резонанса и вызвать разрушительные автоколебательные процессы в фасадной системе. Поинтересуйтесь у проектировщика вашего фасада, учтена ли эта неприятная возможность и какие меры должны предпринять монтажники, чтобы снизить вероятность печального финала.
• Грамотно сконструированный и аккуратно смонтированный навесной фасад полностью решает задачу поддержания нормального влажностного режима всей стены.
• Как правило, материалы, из которых серьёзные производители изготавливают облицовочные элементы навесных фасадов, стойки ко всем факторам солнечной радиации. Исключение могут составлять сверхдешёвые пластиковые панели неизвестного происхождения.
• Не меньшее внимание производители фасадных систем уделяют вопросам обеспечения химической и коррозионной стойкости. Избегайте применения нештатных анкерно-крепёжных элементов без полной уверенности в их коррозионной стойкости.
• Высокий уровень культуры производства компонентов навесных фасадов и использование материалов с жёстко контролируемыми параметрами обуславливают значительную долговечность подобных систем. Расчётный срок эксплуатации большинства фирменных разновидностей составляет 50 лет и более.
• Высокий уровень стандартизации и унификации элементов, а также продуманные конструкции крепёжных узлов позволяют легко и быстро вести точечный, мелкий и средний ремонт навесных фасадов. Поэтому навесные фасады по праву относят к системам с хорошей ремонтопригодностью. Если, конечно, вы заранее побеспокоились о создании страхового ремонтного запаса элементов. Или, если фирма, устроившая вам фасад, продолжает здравствовать и по-прежнему занимается монтажом и ремонтом вашей разновидности навесного фасада.
• Стоимость одного квадратного метра навесного вентилируемого фасада может колебаться в очень значительных пределах. Объясняется это тем, что на итоговую цифру влияет очень много факторов, каждый из которых может непредсказуемо сказаться в конкретных условиях конкретного дома. Для наглядности приведу только перечень позиций, из которых складывают свои калькуляции некоторые специализированные фирмы:
• Стоимость подоблицовочной конструкции навесного фасада с комплектом крепежных изделий. Точная стоимость рассчитывается в соответствии с проектом навесной фасадной системы для конкретного здания.

1. Стоимость утеплителя (для проектной толщины) с гидроветрозащитной мембраной и комплектом крепежа.
2. Стоимость оконного обрамления.
3. Прочий материал, в зависимости от проекта.
4. Монтаж системы навесного вентилируемого фасада (скрытый крепеж).
5. Проектирование системы навесного вентилируемого фасада для конкретного здания в т.ч. геодезическая съемка (проект «КМ»/ «КМД»).
6. Подъем материалов на этаж.
7. Монтаж оконного обрамления (откосы, отливы).
8. Монтаж/демонтаж лесов – в зависимости от сложности и высоты.

• При этом средняя цена, по заявлениям таких компаний может лежать в пределах:

1. Низкий ценовой сегмент, где в качестве облицовочного материала применяется металлический сайдинг, профнастил – порядка $100 за 1 м2.
2. Средний (применение фиброцементных плит, керамогранита) – $100-150 за 1 м2.
3. Высокий сегмент – использование алюминиевых композитных панелей, стекла, керамики, натурального камня – от $150-250 и выше.

Если не учитывать множество сопутствующих и предшествующих монтажу навесного вентфасада «рабочих моментов», то скорость производства работ на объекте может быть довольно высока и достигать 25-30 м2 за смену. Примечательно, что отсутствие «мокрых» процессов позволяет вести работы практически круглый год.

Достоинства навесных вентилируемых фасадов

• Высокая технологичность: подготовка несущей стены практически не требуется, все элементы конструкции имеют высокую степень заводской готовности.
• Высокая скорость монтажа.
• Отсутствие «мокрых» процессов.
• Монтаж системы вентилируемых фасадов прост, но требует квалификации и подготовки рабочих.
• Не требуется устройство лесов, монтаж можно вести с люлек.
• Фасадные облицовочные элементы при необходимости можно подгонять «в размер» прямо на стройплощадке.
• Работы по монтажу можно проводить в любое время года.
• Высокая надежность системы, расчётный срок эксплуатации может достигать 50-100 лет.
• Хорошая ремонтопригодность.
• Широчайший выбор возможностей повышения архитектурно-эстетической выразительности строения не только за счёт широкой цветовой гаммы облицовочных панелей, но также благодаря богатству воспроизводимых фактур и геометрических форм.

Недостатки навесных вентилируемых фасадов

• Квалифицированных монтажников вентфасадов гораздо меньше, чем неквалифицированных.
• Чувствительность к переувлажнению. Сколь бы хорошо ни были гидрофобизированы плиты минераловатного утеплителя, такие материалы склонны накапливать влагу в процессе эксплуатации, что ведёт к резкому снижению теплозащитных свойств всей конструкции.
• Существует угроза блокировки узкого (20-30мм) вентиляционного зазора отслоившимися частями утеплителя.
• Значительное влияние ветровой нагрузки. При определенной силе ветра большие тонкостенные плоскости облицовки могут резонировать, издавая неприятный гул или свист, а при наступлении резонансных автоколебаний могут даже частично повредиться.
• Высокая стоимость.

Выводы

Для наглядности сравнения различных вариантов устройства фасада в частном доме, присвоим каждому своеобразные «баллы лидерства»: вариант, идеально выполняющий какую-либо функцию или имеющий наилучшие характеристики по определённому показателю, получит 5 баллов, наихудшим значениям присвоим 1 балл.

Разумеется, подобная оценка носит весьма приблизительный и во многом субъективный характер. В каждом конкретном случае какой-либо один из множества оценочных факторов может своей важностью затмить все остальные варианты.

Если вы относите себя к приверженцам «кирпичного» домостроения, ваше внимание должны привлечь варианты традиционного фасада из кирпича или колодцевой кладки. Обратите также внимание на новую экономичную технологию отделки фасада крупноразмерными пенопластовыми (разной природы) плитами, с вмонтированной в лицевой слой клинкерной плиткой. В ситуации, если вам досталось уже готовая «коробка» дома, а средств на полномасштабную кирпичную облицовку не хватает, такие плиты могут стать «палочкой-выручалочкой» — при сравнительно небольших затратах (20-40$/м2) вы можете быстро и легко не только украсить дом настоящим кирпичным фасадом, но и повысить его теплотехнические характеристики.

Если вы ещё не решили, каким хочется видеть фасад дома, а большинство строительных работ близятся к завершению, возможно, имеет смысл отложить принятие решения до посткризисных времён. В таком случае, оправданными будут варианты простой штукатурки (если стены соответствуют требованиям теплосбережения) или одной из разновидности «мокрых» штукатурок (если дому требуется утепляющий фасад).

Если вы уделяете особое внимание нестандартности фасадного решения, стремитесь реализовать собственные архитектурные задумки, трудновыполнимые другими способами и, при этом, получить долговечную, надёжную и эффективную фасадную конструкцию — изучите подробнее спектр предложений навесных фасадных систем.