| Зарегистрироваться Войти |
builderclub.com
Помощник для каждого, кто
|
|
| Последние заданные вопросы |
-
Строительство дома, Тульская обл 2
Задан 7 лет назад. 22 ответа
-
нету армопояса и тонкие стены дома
Задан 7 лет назад. 21 ответ
-
Нужен совет по выбору толщины стены, и нужно ли ее будет утеплять.
Задан 7 лет назад. 41 ответ
|
Есть вопрос по Дому с нуля? Задайте его специалистам нашего портала! |
Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!
После ответа можно продолжить общение со специалистом.
За последний месяц задано 0 вопросов и оставлено к ним 1 комментарий.
** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку
Последовательность работ при строительстве/отделке
Добрый день!
После того как коробка подведена под крышу, вставлены окна и двери, какова рациональная последовательность действий?
Сейчас есть в буквальном смысле только коробка - бетонный пол и стены, через месяц будет крыша, окна и двери. А в июне дом должен быть уже пригоден для жилья, т.е. к этому времени нужно закончить (хотя бы частично) отделку, и всякие системы должны уже нормально функционировать.
Дом для постоянного проживания, газобетон 2 этажа, общая площадь 240 м. Из коммуникаций на участке есть электричество (сейчас 10Квт, возможно увеличить до 15), вода и канализация (общепоселковые).
Насколько я это вижу, нужно в первую очередь сделать полы (утеплить их ППСом и залить чистовую стяжку), провести отопление, канализацию, электрику, оштукатурить стены изнутри, сделать дымоходы, вентканалы, камин, а затем уже класть теплые полы, плитку, клеить обои... Но вот в какой последовательности осуществлять эти этапы, я как-то теряюсь. Бригада, которая возводит коробку, отделкой не занимается, поэтому мы склоняемся к тому, чтобы на отдельные виды работ (например, на сооружение системы отопления, на штукатурку и т.п.) брать специально обученных людей :) - фирмы или бригады, которые специализируются именно на этих работах. Но их надо как-то скоординировать между собои и развести во времени и пространстве - чтобы не получилось так, что одним придется ломать то, что уже сделали другие. Вот как это сделать? Может быть, есть какие-то более-менее устоявшиеся, проверенные временем схемы :)
Буду признательна за любые советы.
PS. А еще надо же штукатурить и красить дом снаружи, пристроить террасу и крыльца, сделать отмостку... Ох...
:)
Светлана
Московская область
Добрый день, Светлана. Да, конечно есть последовательность выполнения работ. Ожидайте ответ завтра 16.12.2013.
Добрый день.
Светлана, Вы абсолютно правы, что на отделочные работы нужно нанимать специалистов, причем, высокого класса. Все отделочные работы на поверхности и видны хозяевам. По иронии судьбы обычно денег на данные работы и материалы остается мало и тут народ начинает экономить. Лично мое мнение, что очень важно правильное, качественное, чистое исполнение на данном этапе. Строителей необходимо контролировать день и ночь или хорошо платить прорабу, чтобы он следил за исполнителями.
Работы по наружной отделке и внутренней можно выполнять одновременно, то есть бригада из 6 человек может выполнять работу параллельно. Хотя так выйдет дороже, но быстрее.
К внешней отделке относится оштукатуривание под сетку и окрашивание фасада, а также отделка цоколя (обычно используют клинкерную плитку, плитку из камня, полимерную плитку, плитку на основе смол, искусственный камень, сланец, ПВХ панели, различные штукатурки).
Я рекомендую делать отмостку в первый год после постройки дома, так как осадочная вода может сильно замочить фундамент. Лучше сначала сделать отмостку, а потом начинать отделку. После внешней отделки позаботиться сразу о водосточной системе и водоотведении.
До начала любых отделочных работ в доме устанавливают перегородки и входные двери, хотя бы временные. Что касается внутренней отделки частного дома, то все работы по внутренней отделке начинаются после того, как был создан черновой пол, смонтирована электропроводка, обустроено отопление и водопровод. То есть, производится черновая стяжка пола. Для этого монтируются основные инженерные коммуникации: в дом протягивается электрический кабель, выполняется протяжка труб для подачи воды и труб канализации, обеспечивается подача дизельного топлива, если в доме отсутствует газопровод. Источником водоснабжения могут служить системы центрального водопровода, скважины или колодцы. Когда все необходимые коммуникации подведены, пол засыпают керамзитом (или наполовину песком и затем керамзитом), поверх которого заливают черновую бетонную стяжку. Или поверх труб прокладывается ЭППС и заливается черновая стяжка армированнная сеткой ячейкой 100х100 мм и толщиной проволоки 3-4 мм. Далее прокладывают и монтируют все инженерные коммуникации. На этом этапе отделочных работ штробят стены, протягивают электрокабель, готовят гнёзда под розетки и выключатели. Поверх черновой стяжки расстилают специальный теплоудерживающий материал изолон, накрывают специальной сеткой и укладывают трубы тёплого пола. Выставляют маяки и заливают пол самовыравнивающейся смесью. Протягивают трубы ко всем радиаторам отопления и заводят в дом трубы с греющим кабелем от источника водоснабжения. Осуществляют штробление и разводку труб горячего и холодного водоснабжения, прокладывают трубы внутренней канализации и делают вывод до септика или ямы. При этом необходимо заранее знать план кухни и санузлов, со всей мебелью и сантехническими приборами.
1. Начинать внутренние отделочные работы удобнее всего с потолка. Так как в любом случае что-то где-то «ляпнет» или упадет, и потом придется отчищать поверхность или даже переделывать заново.
Внимание: В этот момент кладется плитка на стены или производится покраска стен.
2. Отделка полов. Необходимо сразу отметить, что финишное напольное покрытие укладывается в самом конце, после завершения всей отделки, чтобы случайно не повредить его на протяжении всех работ.
От того каким будет пол, бетонным или деревянным, зависит и выбор напольного покрытия. Так для бетонных полов подойдут любые напольные покрытия, начиная от керамической напольной плитки и заканчивая паркетом. А вот для деревянного,существуют определенные ограничения по материалам. Для их финишной отделки можно использовать массивную доску, паркет, ламинат, линолеум. Такие ограничения связаны с конструкцией деревянного пола и технологией укладки напольных покрытий. Конечно, даже на деревянный пол можно положить керамическую плитку и обустроить систему «теплый пол», но надежность и долговечность такой конструкции будет под вопросом.
3. Последним этапом работ после отделки потолка идет отделка стен частного дома. Это касается поклейки обоев.
Вот приблизительно как все должно происходить. Спрашивайте.
Спасибо, Елена!
Внешняя отделка и отмостка будут ждать теплого времени года :).
Ввод электричества, воды и вывод канализации у нас сделан, черновой пол (по песчаной подушке) залит.
Я правильно поняла, что последовательность такая:
1. проложить канализацию, водопроводные трубы;
2. утеплить пол и залить чистовую стяжку;
3. сделать внутренние перегородки;
4. оштукатурить стены;
5. проложить трубы отопления (в т.ч. теплый пол);
6. сделать электрику;
7. начать чистовую отделку.
Добрый вечер.
Да, Вы все верно поняли. Если Вы трубы отопления не будете закладывать в стяжку, то порядок верен.
Елена, большое спасибо!