| Зарегистрироваться Войти |
builderclub.com
Помощник для каждого, кто
|
|
| Последние заданные вопросы |
-
Планировка участка
Задан 7 лет назад. 4 ответа
-
Планировка участка
Задан 7 лет назад. 1 ответ
-
как правильно отсыпать участок?
Задан 8 лет назад. 9 ответов
|
Есть вопрос по Участку? Задайте его специалистам нашего портала! |
Только профессионалы отвечают на ваши вопросы!
После ответа можно продолжить общение со специалистом.
За последний месяц задано 0 вопросов и оставлено к ним 0 комментариев.
** чтобы задать вопрос необходимо оплатить платную подписку
Подготовка площадки к постройке
Здравствуйте!
Несколько лет готовился к строительству (вопрос, конечно же, был в финансовой стороне вопроса).
В этом году планирую начать строительство (очень хотелось бы залить фундамент, если успею и хватит денег...).
На данный момент на участке стоит "коробка" без фундамента (почему строили без фундамента не знаю, это был не я), вместо которого лишь подсыпка из щебня без всякой проливки раствором и чем бы то ни было еще).
Несколько лет назад я пытался залить фундамент под существующие стены, в результате чего с правой стороны (если смотреть с улицы) почти на всю длину стены сделал "фундамент" без армирования (материал цемент + шлак). Данный фундамент не планирую никак использовать, для нового фундамента отступлю от данного в сторону (куда отступать решу после расчистки участка). К счастью, он идет вровень с текущим уровнем земли и, надеюсь, в дальнейшем не сильно будет мешать коммуникациям и процессу постройки.
Строительство на базе существующей постройки (коробки) не рассматриваю.
Способ кладки (наружный и внутренний) вы можете увидеть на фото (не знаю как они называются). Стена простояла в таком состоянии около 10 лет.
За "коробкой", которую можно увидеть на прикрепленных фото, находится некоторая возвышенность (земляная) на уровне верхней точки красного кирпича (т.е. достигает силикатного кирпича), а в некоторых местах сантиметров на 20 выше. Это площадка, приблизительно 7.5х4 м. внутри которой находится фундамент старой постройки (видимо, там был малюсенький дачный домик или что-то такое). О глубине заложения которого я ничего еще не знаю.
Остальной участок, в принципе, перепадов высоты не имеет.
На месте, где сейчас стоит постройка и в дальнейшем я планирую строить новый дом (с некоторым смещением вглубь двора и в сторону) в дальнейшем необходимо будет повышать уровень грунта, т.к. до уровня будущей дороги не хватает 10-35 см., а сзади дома понижать.
На всякий случай пишу, что до весны на участок ехать не получится.
Планирую сделать в этом году следующее:
1) Разобрать стены (с частичным сохранением кирпича)
2) Подготовить участок к установке опалубки под заливку фундамена
3) Залить фундамент (конечно же по технологии)
На данный момент хотел бы обсудить вопрос о том, как лучше демонтировать существующие стены:
1) Какой инструмент мне понадобится
2) Как лучше организовать место для хранения кирпича из разобранной стены (планирую в дальнейшем пустить его на несущую стену внутри нового дома, если его состояние, включая прочность, будет позволять это сделать + возможно, перестенки).
3) Как лучше организовать место для хранения строительного мусора (выбрать и подготовить место) и что с ним далее сделать (вывезти, использовать как-то куда-то)
4) Как лучше производить транспортировку кирпича с места демонтажа на место хранения (приблизительно около 15-20 метров)
Заранее спасибо за ответы
Добрый день. Ожидайте ответ сегодня в течении дня.
Добрый день.
Посмотрела давние темы, Вы у нас уже давно и ко всему подходите основательно. Решение демонтировать данный объект (коробку) весьма было правильным.
Отвечаю по порядку:
1. Для того чтобы аккуратно разобрать дом из силикатного кирпича можно использовать различные инструменты, такие как: зубило и молоток, небольшая кирка, небольшая кувалда (большой кувалдой обычно блоки выбивают), лом, топор, или большой молоток. Для того, чтобы выбрать, что подойдет, Вы сначала попробуйте какой-то инструмент в деле, и поймете чего Вам не хватает. Я Вам описала весь возможный инструмент для демонтажа, которым пользуются наши практикующие специалисты. Аккуратно ряд за рядом необходимо снимать кирпич. Кто-то говорит, что удобно один раз ударить по кирпичу большим молотком и он вылетает без раствора уже чистым, а кто-то говорит, что удобнее зубилом и молотком постукивая по нему. Если есть электричество на участке, можно присоединить перфоратор или отбойник и высверливать по кирпичу, тоже хороший способ.
2. Чтобы сохранить кирпич, его необходимо сложить либо на деревянный поддон (такой сейчас найти не проблема). На заводах именно так и хранят, а потом удобно транспортируют с этим поддоном. Но в нашем случае главное, чтобы кирпич не напитал влаги от земли. Или можно положить 2-3 деревянные доски, а сверху сложить кирпич. Обязательно нужно накрыть от осадков его, можно старым рубероидом, линолеумом или металическими листами и другое.
3. Строительный мусор лучше вывезти за пределы участка, где этот мусор не будет мешать проезду или строительству. Можно и на территории учаастка, но в стороне от места застройки. Мусор можно использовать по отсыпку дорожек или подъезда к дому, даже в период строительства для техники. Можно добавлять и перемешивать его с щебнем для подсыпки под отмостку. Можно делать обратную засыпку внутри фундамента (чтобы растения не росли внутри под домом) или снаружи использовать при обратной отсыпке стен фундамента.
4. Можно переносить вручную, что гораздо тяжелее и всего по 5-6 кирпичей в стопке или использовать 3-х колесную тачку.
Спрашивайте.
Что же, тогда решено:
Кирпичи на поддоны, сверху накрыть. На место хранения катать их на тачке. А для демонтажа приготовлю несколько видов инструментов, посмотрим, что лучше себя проявит.
Как я понял, секретных приемов тут не очень много.
Спасибо за консультацию, поделюсь впечатлениями в процессе выполнения работ).
Добрый день.
Да, все достаточно просто, только физически тяжело. Очень ждем ваших отзывов, а лучше с фотоотчетом о проделанной работе. Успехов Вам в демонтаже.
С наступлением тепла я открыл свой строительный сезон.
Ввиду того, что я ограничен во времени, а цель поставил залить в этом году фундамент, решил не разбирать существующие стены (оставить это на потом). Кроме экономии времени это решение было еще продиктовано тем, что необходимо организовывать хранение строительных материалов разобранной стены (не хочется, чтобы растащили).
В метре от существующей "коробки" в сторону двора (они же стены, фундамент под которые прежние хозяева не посчитали нужным устроить) у меня располагается земляная насыпь (фото прикреплю, хотя, на нем многого не увидеть), которая замаскировывает 45-50 сантиметровый фундамент (видимо шлак + цемент, я уже отдолбил его в нескольких местах). В общем, не очень мне везет с местом.
На данный момент на этом месте происходит выкорчевывание деревьев (впечатлением об этом поделюсь по окончанию этих работ).
В итоге планирую получить ровную площадку (выровнять ее по уровню, на котором будет находиться дорога у двора, если ее заасфальтируют, отметка уровня есть). В метре за периметром будущего фундамента, наверное (не знаю, на сколько хватит существующей насыпи), будет снижаться высота площадки до существующего уровня участка (где-то на 20 см).
После выравнивания площадки планирую подготавливать траншею для последующей заливки фундамента.
Насыпь у существующих стен. Место будущего фундамента
Насыпь
Забыл упомянуть.
Пробовал снять несколько кирпичей существующей кладки стен. Отбивались они легко. Кладочная сместь была, видимо, "слабой" (судя по желтоватому, несколько глинистому цвету кладки), а шов достаточно широк (1 см и более). Т.е. во многих местах можно "отломать" руками кирпич от кладки. Однако, проверял только верхние ряды стен. Вероятно, осадки и мороз (думаю, стены стояли около 10 лет не накрытыми) сделали свое дело и они (верхние слои) достаточно легко разбираются.
Однако, как говорил выше, разбирать в этом году не буду.
Спасибо за отчет о начатой работе. По фото, конечно, сложно понять что там к чему. Работы у Вас очень много. А недострой может еще постоять сезон, годами стоял же, кстати, кирпич можно попробовать использовать под внутренние перегородки, если он не крошится. Ждем от Вас новых строительных свершений и фото.
Жаль, что не получилось нормально сфотать то, что было до этого.
Были произведены следующие работы.
Что планирую свершить на этой неделе.
Буду стараться отображать процесс работы, т.к. хочется поделиться своими успехами и ошибками и, если кто-то обнаружит ошибочки в действиях, оперативно их исправить.
Добрый день.
Какой Вы молодец. Все празднуют, а Вы трудитесь. Зато и результат будет качественным. Главное вовремя начать, чтобы потом по морозу и под дождем фундамент не заливать. Успехов.
Продолжу освещать свою работу по подготовке участка.
Как можете видеть на фото, приходят к концу работы по снятию земляной насыпи с участка, где я планирую разбить свой домик.
Опишу, как все происходило.
На фото видно очертания фундамента неизвестного происхождения (затвердевший шлакоотвал + см около 7 раствора, видимо цементно-песчанный).
Сначала была очищены внешние стороны фундамента, после чего началась расчистка внутренних сторон (а, вернее, только земляной поверхности внутри периметра фундамента).
Как мне кажется, дело продвигается достаточно неплохо (фото не передает огромного кол-ва земли, на кучке, куда она свозится, т.к. она идет вглубь участка).
Думаю, использование трактора обошлось бы мне немного дешевле, чем ручной труд (может, быть по цене было бы и равно на данном виде работ). Однако, т.к. нет видения, как правильно обустраивать строительную площадку (думаю, это приходит с опытом, у меня его нет), ручной труд позволял иметь время обдумать порядок и объем работ, определить работы, которые должны выполняться в мое отсутствие.
Для складирования земли использовался участок земли, находящийся на расстоянии около 8 м от планируемой застройки.
Для предотвращения разрастания площади данной кучи на каждом "этаже" кучи устраивалась площадка, на которую закатывалась строительная тачка с землей.
На каждом "этаже" земельная площадка уширялась за счет вываливания земли с тачки за пределы площадки. Когда площадка становилась шире, сброс земли производился на саму площадку (начиная от дальних ее частей к пологому спуску), после того, как площадка была заполнена новым "этажом" (он же слой) земли, постепенно засыпался еще один "этаж" на спуске с земельной кучи.
После того, как новый слой насыпался, поверхность спуска (он же подъем на земельную кучу) протаптывался (ножками) на столько, чтобы колеса тачки (у меня 2 колеса, на расстоянии около 45 см, достаточно удобно) не проваливались, протаптывалась и площадка. Лопата здесь практически не использовалась.
Землю внутри периметра старого фундамента убирать буду только в местах, где будет проходить новый фундамент (несущая внутренняя стена и одна сторона фундамента, видимо, пересечется со старым крыльцом). В этих местах планирую разбить фундамент, выкопать землю для заложения фундамента.
Соседи выкопали достаточно глубокую яму (думаю, там около 3-3.5 метра глубины). В результате ее осмотра огорчился, т.к. слой глины там начинался на глубине 1.2 метра, подозреваю, что это увеличит необходимую глубину заложения фундамента у меня ( но об этом я поинтересуюсь в другой теме).
P.S. Спасибо моему братцу за помощь в подготовке участка, думаю, без него все было бы на много печальнее.
Подскажите пожалуйста некоторые моменты:
Отвечаю по порядку.
1. Нельзя операть на чернозем, даже если Вы достанете оттуда все корешки и траву. Чернозем очень просадочный грунт. В нем происходят процессы гниения, которые не видны обычному глазу, но пол может провалиться. Поэтому нужно убрать весь чернозем, и потом можно сделать обратную засыпку или глиной, или любым другим грунтом (песок, суглинок, щебень, даже можно строительный мусор), кроме чернозема, хорошенько трамбуя слои каждые 10 см.
2. Вам пятку 800 мм делать ненужно, это много, достаточно 600 мм. В этом случае копают такую траншею, чтобы было удобно потом наносить гидроизоляцию (или приклеивать) и устанавливать и снимать опалубку. В другой теме я Вам написала, что можно сделать траншею впритык 700 мм, установив туда опалубку, рубероид и после заливки оставить это все в земле и не снимать. а можно сделать трншею 1 м шириной и спокойно все снимать, покрывать битумом поверхность выстоявшегося фундамента и приклеивать на этот битум рубероид.
3. Да, Вам нужно дости для твердого основания, то есть до любого грунта, кроме чернозема, чтобы делать фундамент. Если у Вас глина на глубине 1,2 м, тогда, да, нужно копать до глины и насыпь делать на нее. Никаких ступенек быть не должно. Только геометрически правильные формы, четко вертикальные и горизонтальные стены пятки и ленты. Поэтому если сомневаетесь в качестве грунта, то копайте ниже. Чтобы основание было твердым. Можно будет слой подсыпки щебня и песка увеличить на 10 см, чтобы не расходовать бетон, если будете углубляться.
На прошлых выходных встретился с трактористом. Обговорили нюансы, показал разметку, обговорили цену.
Из двух ковшей (400 мм и 800 мм) выбрал больший, т.к. пятка 60 см, да и гидроизоляцию, возможно, получится сделать без значительного расширения траншеи (в некоторых местах придется подровнять траншею, т.к. чуток "заехал" экскаваторщик).
При глубине 1.2 м (в некоторых местах чуток меньше, т.к. поверхность земли в некоторых местах ниже), почти 50 погонных метров траншеи. Обошлось мне это в 1800 грн. ( подозреваю, что это очень неплохая цена).
Вопреки моим опасениям, красная (желтая) глина начиналась в некоторых местах уже на глубине 50-60 см, поэтому фундамент будет опираться гарантировано на твердый грунт.
В итоге получилось то, что вы можете увидеть на фото.
Поэтому в ближайшее время закажу песок, щебень, чтобы делать подсыпку и лить пятку. Хотя, подозреваю, что сами работы смогу провести только в отпуск (конечно же, чтобы фундамент успел затвердеть до морозов).
В местах расположения старого фундамента проблем не возникало. Как я и подозревал, он собой представлял шлакоотвал пролитый водой + стяжка по поверхности фундамента, экскаватор без особых трудностей с ним справился.
На данный момент вижу, что, вероятно, необходимо было заказывать изначально трактор для расчистки поверхности. Конечно же, качество работ было бы немного ниже, однако, стоимость, как мне кажется, была бы ниже + экономия времени.
Рады, что строительство движется, теперь постарайтесь все делать быстро, чтобы дожди не разрушили Вам траншею. У Вас должно делаться фундаментная часть теперь очень быстро, подсыпка, трамбовка и сразу же укладка бетона, здесь выжидать нечего.
Наступил очень долгожданный для меня этап, завершения работ с фундаментом и подготовке строительной площадки к консервированию, но опишу все по порядку.
Сразу опишу ошибки, которые были допущены при выполнении работ, которые значительно усложнили мне жизнь.
1. Земля из траншеи была насыпана внутри площадки. Этот факт неоднократно портил мне нервы (например, попробуйте кинуть диагонали, если перед вами земляная насыпь, я уже не говорю о сложностях при перемещении и т.д.).
2. Ширина траншеи около 80 см – очень маленькая. Для удобства мне, наверное, нужно было бы минимум в 2 раза больше.
Приведу минусы и плюсы данной ширины.
Минусы.
Плюсы.
Подготовка основания.
При обустройстве песчанно-гравийной подушки еще раз порадовался, что купил достаточно хорошую тачку. Два колеса, достаточно мощная. Надеюсь, ее хватит до конца строительства.
Для уплотнения подушки использовал бензиновую виброплиту (кажется есть и электрические, но, к счастью, я их не встретил, как с проводами можно было бы по траншее ездить). Брал в аренду в 1-й день 50 кг, на следующий 80 кг. Разница чувствовалась. 80 кг трамбовали получше. Но здесь дело не только в весе, важны сила удара, площадь подошвы. Хотя, при более тонком трамбуемом слое подсыпки, думаю, разницы не было бы никакой. Возможно, вручную утрамбовать можно так же качественно, но я очень рад, что ручками не пришлось этого делать. Обошлось мне это удовольствие в несколько литров бензина (не помню сколько, до 5 это точно), 150 + 180 грн.
Трамбовал сначала песок 10-15 см после этого засыпал и трамбовал щебень 10-15 см.
Внутренняя опалубка (внутри будущего дома).
После подготовки основания были произведены работы по установке внутренней части опалубки. Сначала листы сбивались полностью и опускались в траншею, а затем разум эволюционировал к тому, что сначала закрепляем на 2х-3х досках брусы, а остальные доски наращиваем уже в траншее. После полного обустройства, обили все фундаментной пленкой.
Купил мегакрутой (по цене) хваленный в строительном супермаркете пластиковый степлер… Пришлось попросить у отца дешевенький металлический степлер т.к. он работал лучше. Пластиковым обобью коту ткань на когтеточке… надеюсь.
На этом этапе особых проблем не было.
Сорри, фотал ночью.
Вязка арматуры.
Для армирования использовал 12 арматуру (продольные), поперечки и вертикальные 8 мм. Шаг 300 мм. между продольными и столько же поперечки.
Для вязки арматуры были сконструированы два шаблона. В них укладывалась арматура и по мере вязки они смещались.
Была использована вязальная проволока 0,8 – 1,2.
Был куплен вязальный крючок (см. фото). Места было мало, вязать им было не всегда удобно (мало места).
Посмотрев конструкцию крючка, по его подобию из гвоздей сделал 2 крючка, и они использовались для вязки дрелью + шуруповертом (работало 3 человека).
У меня скорость вязки дрелью была такая же, как и крючком (тряпчаные перчатки прочь при работе с дрелью, т.к. накрутит на крюк).
Очень хотел найти в аренду вязальный пистолет, но были проблемы с его доставкой на площадку (не было авто).
Внешняя опалубка (снаружи будущего дома).
Были подготовлены щиты по размеру. На каждую сторону по 2 - 3 щита: 4.5 + 4.5 + остаток м.
Заложены асбестоцементные трубы (пригодились-таки :)) для коммуникаций. Одну я не подготовил, поэтому внутрь попало немного бетона (еще не выдалбливал, думаю, будет тяжело). Остальные (т.к. я еще не знаю, где буду вести трубы у меня их несколько) я забил нарезанным кругами пенопласта (40 мм) и обвязал полиэтиленовой пленкой + скотч отверстия, как оно себя повело в бетоне еще не проверил.
Сбивались полностью, обивались фундаментной пленкой, опускались в траншею.
Внутрь были заложены T- образные сварные арматурные распорки. Чтобы внешние распорки не сдвигали щит внутрь. В некоторых местах использовал деревянные бруски.
На этом этапе у меня закончились бруски 50х50 мм и далее использовались бруски 50х30 мм. Последние при заливке бетона не справлялись с нагрузками от распора бетона. Их гнуло. Если в бруске был сучек, он себя проявлял.
Заливка фундамента.
Т.к. с возможностью организовать подъезд бетоновоза к стройплощадке были проблемы, было принято решение использовать бетононасос. Классная штука. 30 кубов фундамента были залиты 2-мя человеками за 3.5 часа. Это, учитывая то, что в процессе заливки приходилось постоянно придумывать решения для дополнительного крепления опалубки.
Как показало процесс заливки. Была недостаточно укреплена опалубка. Одна из главных проблем брус 30х50 не подходит для связывания досок (гнется как картон под весом бетона) и последующего упора в него распорок. В связи с этим опалубку расперло, думаю, почти по всей длине ленты на 5 см(где-то больше, где-то меньше) в центре высоты ленты.
В день перед заливкой я видел, что с этим будут проблемы, но я уже устал от стройки и не стал переносить день заливки.
Бетон был с подвижностью П4. На заводе сказали, что желательно провибрировать, но, в принципе, можно и без этого.
Выводы.
Некоторые цены на приобретенные материалы, услуги.
Цены в грн.
Наименование
кол-во
Рытье траншеи. Трактор
50х0.8х1.4
1800
Песок
15 т.
1500
Щебень
15 т.
2500
Аренда. Виброплита 50 кг.
1сутки
150
Аренда. Виброплита 80 кг
1сутки
200
Брус 50х50х4500
100м
550
Брус 30х50х4500
165м
550
Доска обрезная 30х120х4500
3.6 куб.м.
5868
Доска обрезная 30х150х4500
50 шт.
1650
Доставка "дерева", газель
2 ходки
350
Арматура 8х12000
765 м
3616
Арматура 12х1200
654 м
6333
Доставка арматуры (длиномер)
1 ходка
1200
Изоляционная фундаментная пленка
200м.
810
Бетон B15, М200, П4, добавка Pozzolit h42
30 к.м.
25500
Бетононасос 42 метра
3ч.45 мин
3350
Напомню, размеры ленты:
Под внешние стены: 41 м длина, 1.4 высота, 0,4 ширина.
Под несущий перестенок: 10,6 длина, 1.4 высота, 0,4 ширина.
Как можете обратить внимание, около 2,5 -3 куба растворились в в "пузе" ленты.
Стоимость различных мелочей + зарплата помощникам обошлась еще в 10 000.
Снятие опалубки.
Вчера начали производить демонтаж опалубки. Распорки опалубки снимались (раскручивали саморезы) около 5 - 5.5 часов. Т.к. бетон иногда вылетал за пределы опалубки, нижнюю доску щита стабильно хорошенько прихватывало. Из-за этого до конца дня получилось вытащить щиты только наружной стороны опалубки. По количеству распорок, которые были сложены на кучу, мне стало понятно, что у многих работ, как у айсберга, видна только часть приложенных усилий.
Качество ленты, как мне кажется, получилось достаточно хорошее (не идеальное, но неплохое).
От заливки до снятия прошло не полных 5,5 суток. Боялся снимать опалубку, т.к. средняя температура воздуха за это время была 5 градусов. Бетон, конечно же, теплее. Но, даже при 10 градусах, следовало бы ждать, кажется, 7 дней. Но, прочитав немножко о использованной добавке в бетон (ускоряет схватывание, кроме всего прочего), успокоился.
В итоге, у меня сейчас уже готова ж/б лента, которую осталось распалубить и подготовить к зиме.
За время работ, я многому научился, думаю, это стоит лишних денег, которые я потратил на этот процесс.
Для меня этот процесс был достаточно тяжелым, т.к. без выходных долго не протянешь.
Приближающаяся зима побуждает к спешке. Буду пытаться качественно законсервировать площадку.
Надеюсь, что заложил удовлетворительное основание для будущего дома.
После того, как выложу еще несколько фото готового фундамента, пожалуй буду закрывать данную ветку.
Надеюсь, что хоть кто-то из начинающих участников нашего клуба строителей, хотя бы немножко научился на моих ошибках.
Надо было ведра без дна вставлять... Хотя может и пройдет пенопласт с пленкой.
Добрый день, Федор.
Я тут немного и посмеялась и покритиковала Ваши действия, но Вы действительно хорошо справились со всем, что планировали. У Вас действительно получилась качественная монолитная лента. Главное, что она очень хорошо армирована, я бы не отличила от работы профессионалов. Вы молодец и Ваша бригада из 2-х человек.
Действительно, нанимать бригаду проще, но за ними нужно было бы следить день и ночь. Люди не хотят строить "как себе", они строят "лишь бы отстали". Я думаю, Ваш фундамент сделанный своими руками гораздо лучше, чем то что они бы делали сами.
По поводу 5,5 дней, это Вы на свой страх и риск сняли, раз завод утверждает что достаточно, возможно и достаточно. Я бы все равно бы подождала. Но Вас можно понять, Вам хотелось посмотреть поскорее.
Спасибо большое за Ваш реальный опыт для наших читателей.