Документация

У меня в БТИ числится жилой дом 100,2 м2 общая, жилая 82,3, 3 квартиры 1)-19,9 общая, 10,4 жилая, 2- 78,9 общая, 36,2 жилая и 3)36,2 общая, 25,5 жилая Как мне отрегулировать в налоговой какой из моих объектов считать за базу? Буду ли я платить налог, если я укажу, что я их сдаю в аренду посуточно в летний период, при этом уплачиваю единый налог Спасибо!

В 1999 году мы с мужем решили построить дом и для этого подыскали подходящий участок в нашем поселке. На участке находился полуразрушенный домик  1913 года постройки. У хозяина был документ на право собственности - договор купли-продажи, заверен государственным нотариусом 16.07.1985 года. Земельный участок, где расположен дом, решением собрания уполномоченных колхозников (т.к. тогда земля принадлежала...

Начать стоит с того, что образования строителя и архитектора я не имею. Хочется построить дом такой как представлен на картинке, рисовал его сам. Как мне лучше узаконить  проект составленный самостоятельно и во сколько примерно это может обойтись? Предположим, что с помощью знакомых архетекторов (без лицензии на строительные работы) удастся сделать все составные части проекта. К файлу подшиваю...

Здравствуйте, спасибо за полезный сайт. Ситуация следующая:  По договору купли продажи приобретен жилой дом в стадии разрушения  с надворными строениями, расположенный  по адресу: г. Донецк.  Кадастровый номер. Жилой дом в стадии разрушения:  95% износа (имеется только фундамент). Надворные строения (летняя кухня, сарай, колодец тоже в износе от 70 до 90%). В июне хочется...

Заключаем договор со строительным подрядчиком, на какие пункты следует сакцентировать внимание. Что в этом договоре важно? Помогите, пожалуйста, разобраться.

У меня в собственности земельный участок, разрешенное использование: для строительства жилого дома. Решила постргоить дом, обратилась в Главархитктуру с просьбой о выдаче ГПЗУ, где мне было отказано, мотивируя это тем, что по моему земельному участку проходит труба газовая и строительство дома на данном земельном участке невозможно. Как выяснилось позже - это труба соседа. Первичное право...

Даже не знаю с чего начать. Мне, в октябре 2009 года, решением гаражного товарищества (ГТ) выделили земельный участок. Но этот земельный участок был ранее выделен другому человеку, т.к. этот человек не начал строительство гаража (времени прошло 2 года и 3 месяца) его лишили этого участка решением ГТ. Я заказал в архитекторном бюро Строительный паспорт, в котором содержится: 1. Проект забудови; 2....

Добрый день ! Хотелось бы получить ответ на следующий вопрос. Есть 2 смежных участка (Киевская область), оформленных на родственников. Решили строить дом, который: вариант 1 - возможно будет расположен частично на обоих участках; вариант 2 - четко по границе между участками (без отступов). Какая процедура строительства в таком случае (нужно ли их объединять или достаточно каких-то письменных разрешений...

Добрый день! Мы живем в частном доме, с 2001 года по 2005 год делали пристройки, тогда нам сказали: "вы стройтесь потом узаконим". Сейчас не можем узаконить, потому что земля не приватизирована. Что делать? Помогите, пожалуйста.

Было бы очень здорово, если бы вы написали о новых правилах получения разрешения на строительство и формлении стройпаспорта, с учетом новых нормативов. Думаю эта тема сейчас многих волнует, потому что никто точно не знает: как. Хорошо проопмтимизированная страница под этот запрос, даст большой приток посетителей на ваш сайт :)

Здравствуйте, Кочевник. Не могли бы вы сказать, бывают ли какие то ограничения на строительство/реконструкцию и т.п. На описаном выше участке. Которые накладывает само "Общество". Например, сейчас есть модные новые районы, в которых построены "элитные" котеджи, и там запрещено делать что-то самим (достраивать, устанавливать теплицы и т.п.). Насколько такие запреты и ограничения законны (ведь мы вроде...

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно попросить у продавца квартиры и на что в этих документах обращать внимание при покупке квартиры для себя. И еще: дом, в котором находится квартира 1959 года постройки, где можно узнать не планируют ли этот дом в недалеком будущем снести, чтобы построить что-нибудь новое?

Здравствуйте! Мы купили участок земли в дачном обществе. На участке планируем построить добротный дом (не садовый домик). Нужно ли получать в местной администрации разрешение на строительство, разрешение на подключение к электрической линии и прочие разрешения? Или все эти вопросы в ведении Общества? Нужно ли будет потом узаконивать постройки? Каков вообще порядок "законного" строительства?

Добрый день, строю дом сам, очень помогают ваши статьи и рубрика "Вопрос-ответ", многое полезное почерпнул совершенно случайно, пролистывая интересные темы ;-) Накопилось несколько вопросов, по порядку: 1. Есть участок на который оформлен госакт, есть достраиваемый дом, в который планируем скоро переехать. Есть проект строительства (нигде не утвержденный), разрешение исполкома на строительство (продлевали...

Хочу построить гараж! От межи есть возможнось отступить только 1 м. Дом сосед стоит впереди, от угла его дома 12 м. Гараж получиться рядом с его огородом. Нарушаю ли я в этом случае закон? И нужно ли будет подписывать соседей?

Подскажите пожалуйста   практический порядок утверждения ПДП. В процессе разработки его не нужно согласовывать с  районным архитектором и др. службами? Сколько нужно  экз. размножить ПДП  что бы разослать  его до заседания градостроительного совета  в 10-12 инстанций для получения заключений ?

Когда наконец  можно будет  получить градостроительные условия  (Украина, Луганская обл.), если  есть документы на землю  и целевое  назначение  будущего объекта  соответствует    генеральному плану. Жду нового  постановления взамен 489 , хотя   до 25 мая с.г. градостроительные условия  тоже  не  выдавались. Может что  пропустила?...

Скажите, пожалуйста, как правильно оформить соглашение между соседями об обмене частью земельных участков ( один сосед отсупил от своей границы справа, чтобы другой построил гараж, а другой - отступил слева в счет возмещения соседу. Соседи живут на разных улицах, но граничат огородами). Документально это никак не оформлено, но свидетельство о праве собственности на гараж вместе с домом и другими постройками...

Прошу прошения за долгое молчание был далеко.У меня проблема,хочу получить право собственности на собственный дом.В БТИ документы сделали .Оттуда меня отправили в ДБК (Державна Будивельна Компания) ну а оттуда в ТОВ********* там такую цену завернули!!!за без проблемное решение моей проблемы.Хотелось бы знать официальные платежи.Вообще Украина очень своеобразная страна,депутаты принимают законы которые...

Подскажите, пожалуйста, толковые книги по конструированию стропил. С примерами и чертежами.

У меня дом 2-й категории сложности 340кв.м. .Могу я его сдать без гаска,а на основании заключения проэктировщика.Спасибо.

Добрый день. Слышал, что жилые дома до 4-й категории сложности уже можно сдавать в эксплуатацию без комиссии гаска, достаточно рицензия проектировщика. Правда ли это,если да то на какой закон можно ссылаться?

добрый день, то есть если на участке на котором находится надлежащим образом оформленное строение (А-1) плюс самострой(Е-3), то БТИ не сможет мне отказать переоформить право собственности на А-1, скажем на жену, с целью дальнейшей приватизации земли?

Ну вот и пристроил балкон на первом этаже. При этом согласно утверждённого проектного решения пристройка объединяет помещения кухни и зал (внутренний размер 1,2*4.95м). Есть решение исполнительного комитета (мэрии) о разрешении на реконструкцию квартиры (в зале демонтаж части панели для устройства входа). Всё хорошо, но с момента проведения земляных работ (устройство котлована под фундамент пристройки)...

достроил гараж не законно БТИ обязанно зарегистрировать тех.паспорт и каким законом можно требовать

Добрый день! Вопрос, наверное, больше юридического характера (для Украины). Не утратил ли силу "Перечень строительных работ, на выполнение которых не требуется разрешение", утвержденный Постановлением Кабмина Украины №1104 от 30.09.2009 с дополнениями и изменениями (Постановление Кабмина Украины № 665 от 28.07.2010), в связи с новым Постановлением Кабмина № 466 от 13.04.2011 г.? Как я понимаю, согласно...

Добрый день! Не могли бы Вы помочь с нормативным обоснованием наличия отмостки у здания. СНиП 111-10-75 и Пособие к СНиП 2.02.01-83 уже раскопали, есть ли еще что-то? Спасибо.

Подскажите, пожалуйста, как получить  квалификационный  сертификат и личную печать ГАПа, ГИПа? Я занимаюсь проектными работами, имею лицензию на ФЛП. В связи с введением нового закона о градостроительстве обязательно иметь в штате ГАПа и ГИПа с квалификационным сертификатом и личной печатью?

Уважаемая Валерия, Татьяна, Сварог и други! С прошедшими вас праздниками!!! Вопрос к Лере: "Стена - клинкер или рядовой кирпич 1/2, ракушняк 1 и 1/2,  недостачная по теллоизоляционным требованиям, что может повлечь не выдачу разрешения на строительство дома?" 1.Правильный ли мой вывод? 2.Повлияет ли такое конструктивное решение на возможность "оформления" дома через суд? 3.На сколько вырастет...

Здравствуйте, меня интересует такой вопрос. Какое решение может быть у сложившейся ситуации: Была начата самовольная постройка, на нее получено разрешение ГАСКа на срок 2 года, затем это разрешение продлевалось на срок 1 год. На данный момент срок разрешения истек, а здание (небольшое, одноэтажное, под магазин) так и не было построено. Причина этому - генеральный подрядчик так и не приступил к работам....

У меня частная квартира.То есть 2 комнаты и пристройка в доме на четыре хозяина.Я сделал перестройку своей части общего дома.Соседи невозражали.Постройка практически не вышла за пределы бывшего плана ,но так как у меня в связи с рождением ребенка увели увеличись семья я сделал второй этаж.На данный момент готова коробка и крыша.Но сейчас приостановил сроительство,понял что необходимо заняться законностью...

Здравствуйте! После безуспешных попыток купить дом,на семейном совете было принято решение о постройке дома самостоятельно.По предварительным подсчетам должно получиться несколько дешевле и то что нам хочется.(Участок мин 5-6 соток.Одноэтажный кирипичный  дом  100-120 м.кв.) В связи  с этим в данное время ведутся поиски подходящего участка.Рассматриваем варианты или чистого...

Ищу книгу по Правила застройки Киевской области. 

При оформлении дома по временному порядку принятия в эксплуатацию, мне в БТИ посчитали площадь подвала в общую площадь, превысившую в связи с этим 200 м2. Правильно ли это?

Здравствуйте!вы уж меня извините, что я с глупостями. Может вы меня направите на путь истинный! ЕСТЬ задача: приватний підприємець вирішив обладнати рекреаційну стежку у приморській зоні Одеси.Як належить це зробити згідно з чинним законодавством.Які документи потрібно оформити.До кого звертатись?   Прочитала комментированный ЗКУ разных авторов и запуталась окончательно. 1. Как я поняла, обращаться...

Достроил в этом году маленькую П-обр. пристройку 1.60\3.00м из газобет.блоков в ч.доме под сан.узел.Сейчас возникла необходимость оформить дом на себя от отца.Как побороть БТИ в свете новых документов.не могу разобраться.?Как они обычно идут навстречу ?а если продажа?

Аврийное состояние мягкой кровли (1970 г)Необходимо произвести капитальный ремонт (смена) мягкой (рубироидной) кровли S540 м кв. спортивного зала в общеобразовательной школе в Кировоградской области. Нужно ли получать разрешение на выполнение вышеуказанных работ? С уважением!  

Очень хочеться узнать, как реализовать свое право на получение земельного участка по ст. 118 и ст. 121 Земельного кодекса Украины. Интеерсует подробный механизм: 1. Написал заявление туда-то (я житель г.Днепропетровск), получил ответ (макс. срок ответа по закону). Пошел с ответом в такую-то инстанцию и т.д. Заранее спасибо.

Как в Киеве можно найти землю под постройку частного дома  (10 соток) и получить выкопировку из кадастра ?  Заранее очень очень ,благодарна.  

Подскажите пожалуйста,мне нужна справка о том,что у меня нет земли в Киеве к кому мне надо обратиться?Заранее благодарна.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, какие документы и в какой последовательности необходимо оформить для получения разрешения на проведение строительных работ в Украине. 

Нужно ли получать кадастровый номер если если просто живешь и пока нет планов продавать земельный участок. правда ли, что после дарения земли, одареваемый получает новый кадастровый номер?

Выделено из статьи Как выбрать и купить качественный утеплитель: Подскажите пожалуйста, на основании какого нормативно-законодательного акта обязательна мокрая печать на сертификатах качества в магазине, где приобретается товар (стройматериалы)?  Спасибо.  

  В 2004г к областной больнице было пристроено сооружение (без оформления каких-либо документов на земельный участок и строительство). Далее, объядинив пристроенную площадь с частью больницы, сделали православный храм + сестричество(юридически: МРО). В просьбе приватизировать помещения занятые у обл.больницы было отказано (официально отказано комитетом по управлению имуществом, т.к. здание...

В 2009 году построил дом без всяких разрешений, но на своей приватизированной земле. Исходя из постановления №1035 я не вхожу во временные сроки строительства для узаконивания своего дома по этому постановлению. Скажите как узаконить свой дом , что для этого надо и сколько это стоит?

Подскажите! Построил инд. жилой дом (до 200кв.м) без разреш. на строит., из докум. только Гос. Акт. Хочу узаконить по порядку №1035 постановл. Кабмина. Заказал техпаспорт БТИ с "нужным" годом постройки. Для выдачи справки местные власти, кроме земли попросили докум. со служб (МЧС, санстанция и т,д.), хотя эти требования в 1035 отсутствую. На сколько эти требования правомочны? И что может мне помешать...

Подскажите какова процедура получения Квалификац. сертификат на технадзор, что это стоит, при том, что я житель Херсона и соотв. требованиям по опыту работы и кваливикации.

Доброго времени суток. Коллеги по строительству, помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. В отделе архитектуры некого города Ирпеня мне сообщили, что разрешение на строительство мне никогда не выдадут без предоставления договора генподряда со строительной организацией на строительство моего дома. При этом дали телефон с рекомендацией на фирму, которая занимается подобными липовыми договорами....

Добрый день! Прошу помощи у знатоков юристов-правоведов, если таковые здесь обитают. Имеется приватизированый зем.участок 6.3 сотки под ведение сельского хозяйства- бывший огород в центре села.Хотим построить дом, но в сельсовете всячески препятствуют - уж очень хорошее место -болотистый берег местного ставка.И чего только они не придумывали - и зеленой зоной объявляли, и зоной отдыха(мою приватизированную...

Собираюсь подвести газ к своему дому,но магистраль находится на расстоянии 76 метров от моего дома. Мне говорят,что если расстояние меньше 80метров-то подвод к дому я должен делать за свои деньги. При этом не показывают ни каких документов регламентирующих это расстояние. Правы ли они?

Необходим ли прием в эксплуатацию объекта недвижимости, если на него уже признано право собственности судом и прошла регистрация в госреестре БТИ?